Yörünge Kurumsal Hizmetleri
BREEAM — Uluslararası Değerlendirme ve Sertifikasyon Sistemi
Bina, yerleşke ve yapı projelerinin sürdürülebilirlik performansını değerlendiren uluslararası sistem.
Nedir?
BREEAM, binaların, yerleşkelerin ve yapı projelerinin sürdürülebilirlik performansını değerlendiren uluslararası bir değerlendirme ve sertifikasyon sistemidir. Farklı ölçek ve proje tipleri için ayrı değerlendirme şemaları bulunur.
Bu konuda ne yapıyoruz?
Sistem seçimi, hedef puan analizi, dokümantasyon hazırlığı ve başvuru sürecinin yönetimi.
Sertifikanın verilmesi ilgili sistemin yetkili kuruluşuna aittir. Biz projeyi değerlendirmeye hazırlarız.
Sizi kapsıyor mu?
- Projeniz Avrupa merkezli bir yatırımcı veya kiracıya mı sunulacak?
- Hangi değerlendirme şemasının uygun olduğu belirlendi mi?
- Yeni yapım mı, mevcut binanın iyileştirilmesi mi söz konusu?
Nasıl ilerliyoruz?
-
Şema seçimi Proje tipine ve ölçeğine uygun BREEAM değerlendirme şemasının belirlenmesi.
-
Ön değerlendirme Mevcut tasarımın şema kriterlerine göre puanlanması.
-
Tasarım geliştirme Hedeflenen dereceye ulaşmak için gerekli tasarım ve süreç düzenlemelerinin belirlenmesi.
-
Dokümantasyon ve süreç yönetimi Kanıt dosyalarının hazırlanması ve değerlendirme sürecinin koordinasyonu.
Elinize ne geçiyor?
- Ön değerlendirme raporu
- Kriter bazlı kanıt dosyaları
- Süreç takip dosyası
BREEAM kriterleri seçilen standart, sürüm, ülke uyarlaması ve yapı tipine göre değişir. Aşağıdaki yapı, New Construction değerlendirmelerinde kullanılan temel kategori çerçevesini açıklar.
BREEAM değerlendirme kategorileri
-
01
Yönetim
Proje yönetimi, paydaş katılımı, commissioning, teslim ve işletmeye geçiş süreçleri.
-
02
Sağlık ve İyi Olma Hâli
Görsel, ısıl ve akustik konfor; iç hava ve su kalitesi ile güvenli kullanım.
-
03
Enerji
Operasyonel enerji, karbon, ölçüm, düşük karbonlu tasarım ve verimli sistemler.
-
04
Ulaşım
Erişilebilirlik, ulaşım değerlendirmesi, seyahat planı ve sürdürülebilir ulaşım önlemleri.
-
05
Su
Tüketimin azaltılması, sayaçlama, kaçak tespiti ve su verimli ekipman.
-
06
Malzemeler
Yaşam döngüsü etkisi, EPD, sorumlu tedarik, dayanıklılık ve malzeme verimliliği.
-
07
Atık
Yapım ve işletme atıkları, geri kazanım, uyarlanabilirlik ve sökülebilir tasarım.
-
08
Arazi Kullanımı ve Ekoloji
Saha seçimi, ekolojik risk, mevcut değerlerin korunması ve uzun dönem biyoçeşitlilik kazanımı.
-
09
Kirlilik
Soğutucu akışkan, yerel hava kalitesi, yüzey suyu, ışık ve gürültü kirliliği.
-
10
İnovasyon
Örnek performans, yenilikçi teknoloji ve standart ölçütlerin ötesindeki sürdürülebilirlik kazanımları.
-
11
Derecelendirme Seviyeleri
Ağırlıklı toplam skora göre verilen Pass, Good, Very Good, Excellent ve Outstanding seviyeleri.