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BREEAM New Construction V7.1: dal progetto alle prestazioni reali dell'edificio
BREEAM New Construction V7.1 rafforza il legame tra obiettivi misurabili, messa in servizio e risultati operativi.
BREEAM New Construction V7.1 collega più strettamente gli obiettivi di prestazione misurabili alla messa in servizio e ai risultati in esercizio. Modello energetico, prove, responsabilità e dati devono essere gestiti insieme fin dall'inizio della progettazione.
Che cosa cambia con V7.1?
Pubblicata il 26 agosto 2026, V7.1 è un aggiornamento mirato della versione 7, non uno schema completamente nuovo. Il comunicato BREEAM evidenzia il rafforzamento dei crediti relativi al brief e al progetto, nonché alla messa in servizio e alla consegna. Cresce l'importanza della modellazione energetica previsionale e degli obiettivi operativi. V7.1 è la versione corrente per le nuove registrazioni; i progetti già registrati in V7 possono proseguire o passare gratuitamente alla nuova versione.
Definire obiettivi misurabili subito
“Edificio efficiente” è un obiettivo troppo generico per confrontare le alternative. Definite indicatori, metodo di misura, responsabili e periodo di valutazione. Esplicitate confini del modello, condizioni interne, scenari di occupazione, sotto-contatori, prove e monitoraggio dopo la consegna. Brief e capitolati devono essere coerenti.
Distinguere stime e garanzie
Il modello energetico stima le prestazioni in base a determinate ipotesi; i consumi reali dipendono anche da occupazione, meteo, orari e regolazioni. Conservate versione del modello, dati climatici, programmi, temperature e rendimenti. Registrate l'effetto delle modifiche progettuali sulle stime.
Coordinare collaudi e misure
Il fatto che ogni dispositivo si accenda non prova il corretto funzionamento dell'insieme. Prove pianificate devono verificare l'interazione fra impianti meccanici, elettrici, automazione e misure. Ambito, responsabili, criteri di accettazione e competenze devono essere stabiliti in anticipo. Per ogni contatore documentate sistema, posizione, unità, frequenza e comunicazione; distinguete dati mancanti da consumi nulli.
Integrare il carbonio del ciclo di vita
BREEAM Version 7 considera carbonio incorporato, refrigeranti e trasporti oltre alle emissioni operative. Un dizionario dati condiviso può collegare quantità di materiali, dichiarazioni ambientali, modelli energetici e apparecchiature, indicando fonte e versione. Ciò sostiene la valutazione del ciclo di vita e il confronto fra varianti.
Analizzare lo scostamento dopo la consegna
Se le misure divergono dalle previsioni, esaminate separatamente occupazione, orari, controlli, guasti e lacune nei dati. Ogni intervento correttivo richiede un responsabile, una scadenza e una verifica. Una dashboard può riunire consumi, verbali di messa in servizio e interventi aperti, distinguendo sempre stime e misure.
Yörünge Kurumsal supporta i team nella preparazione BREEAM, nell'analisi del ciclo di vita, nella misura dell'energia, nell'efficienza impiantistica e nel monitoraggio digitale. Valutazione e certificazione spettano ai soggetti autorizzati. Questa guida editoriale non sostituisce lo standard tecnico vigente né il parere di un valutatore accreditato. La foto ritrae One Angel Square a Manchester e non implica una certificazione V7.1 dell'edificio.